不動産投資ファンドDATA

実績はたいしたもんや。
あくまでサラリーマンしながらいうところがやけどな。
でもそれが表現しきれてへんな。
何か恣意的な部分がわりとあって気になるな。
１冊目の方がええな。

前作もそうだが、著者の個人的な概念や主観だけで書かれている。
あらゆる指標に客観的な根拠が無い。

不動産投資における「利回り」とは？
また、どのような基準を持つことで、ハズレをひくことなく
将来も価値のある「お宝不動産」を手に入れることかできるか？などを、
著者の経験や実績に基づく理論で、わかりやすく解説しています。

前作を読んだ方には、内容が重複する箇所も多いですが、
それとは別に、読者やセミナー参加者からの
「こんな物件を見つけたが、どうだろうか」といった
具体的な事例をいくつも取り上げ、アドバイスをしているのが、
とても具体的で参考になります。

特に注目したいのは、中古物件の減価償却費の算定方法について、
非常に詳しく解説されていることです。この手の本では
ここまで細かく解説しているものを見たことがありません。

これから不動産投資をはじめようと思っている人、
すでに勉強をしはじめている人には、オススメの一冊です。